2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+14.8%
千代田区
133.8万円/㎡
前年比+0.3%
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デュオ・スカーラ麹町
東京都千代田区麹町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
5,192万円
198.9万円/㎡
3,263
4,549
5,835
7,121
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
198.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,549万円〜5,835万円
174.3万円/㎡〜223.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月6日
デュオ・スカーラ麹町
5,980万円（229.1万円/㎡）/ 5階 / 26.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は177.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 5,980万円 | 229.1万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/28 | 4,980万円 | 120.6万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 6,200万円 | 237.5万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/15 | 7,380万円 | 201.5万円 | 4階 | 36.62㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/15 | 7,480万円 | 181.2万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 7,790万円 | 188.7万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 7,990万円 | 193.6万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 7,780万円 | 188.5万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 10,800万円 | 184.8万円 | 7階 | 58.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 7,990万円 | 193.6万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,180万円 | 149.7万円 | 2階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 3,500万円 | 101.8万円 | 1階 | 34.39㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/05 | 4,480万円 | 139.5万円 | 3階 | 32.12㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は189.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | デュオ・スカーラ麹町 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅3分 | 5,980万円 | 229.1万円 | 26.1㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | ダイアパレス飯田橋II 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,680万円 | 184.9万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 5,500万円 | 181.1万円 | 30.37㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/20 | プレジール三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 175.9万円 | 25.47㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイナシティ神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅3分 | 7,800万円 | 241.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランスイートTOKYOマークス 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅2分 | 3,980万円 | 176.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/04 | リビオ東京 千代田区東神田一丁目 | 岩本町駅5分 | 5,298万円 | 175.1万円 | 30.25㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、千代田区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.1万円）は千代田区の平均と比較して71.2%割高です。
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2005年築 / 12階建 / 30戸 / RC造