デュオ・スカーラ麹町

  • 東京都千代田区麹町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 10階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
8,050万円
204.7万円/㎡
相場
8,792万円
223.5万円/㎡
5,270
7,618
9,966
12,314
AI査定結果
推定相場価格
8,792万円
223.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,618万円〜9,966万円
193.7万円/㎡〜253.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
デュオ・スカーラ麹町
8,050万円（204.7万円/㎡）/ 2階 / 39.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は182.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/238,050万円204.7万円2階 39.33㎡ 1LDK南
2025/12/126,200万円222.3万円5階 27.89㎡ 1R北
2025/10/065,980万円229.1万円5階 26.1㎡ 1R北
2025/09/284,980万円120.6万円1階 41.28㎡ 1LDK南
2025/09/276,200万円237.5万円5階 26.1㎡ 1R北
2025/09/157,380万円201.5万円4階 36.62㎡ 1DK北
2025/06/157,480万円181.2万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/05/307,790万円188.7万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/05/137,990万円193.6万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/04/257,780万円188.5万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2025/03/2810,800万円184.8万円7階 58.43㎡ 1SLDK南
2025/02/237,990万円193.6万円3階 41.28㎡ 1LDK南
2024/10/276,180万円149.7万円2階 41.28㎡ 1LDK南
2024/10/193,500万円101.8万円1階 34.39㎡ 1DK北
2024/01/054,480万円139.5万円3階 32.12㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（204.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
デュオ・スカーラ麹町
千代田区麹町二丁目
半蔵門駅3分 8,050万円204.7万円39.33㎡1LDK2階 / 10階建 南2003年40戸RC
2024/11/11パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 9,300万円189.3万円49.14㎡1LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC
2025/10/29ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 10,780万円226.8万円47.53㎡1LDK3階 / 10階建 南2003年53戸SRC
2024/12/21ライオンズマンション飯田橋駅前
千代田区飯田橋三丁目
飯田橋駅2分 5,980万円170.2万円35.14㎡1LDK3階 / 12階建 南西1999年71戸SRC
2024/07/01ユニロイヤル九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 7,980万円162.5万円49.11㎡2K9階 / 10階建 南東2003年25戸RC
2026/02/28ダイアパレス飯田橋II
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 6,999万円207.2万円33.78㎡1LDK4階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/07/22パークハウス二番町
千代田区二番町
麹町駅1分 7,480万円187.0万円39.99㎡1R2階 / 14階建 南2004年51戸RC
2025/06/09ライオンズシティ九段
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 7,480万円179.7万円41.62㎡1LDK+6階 / 14階建 北西1998年57戸SRC
2024/09/29レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 7,280万円164.0万円44.38㎡1LDK1階 / 14階建 南西2006年77戸RC
2026/01/28ダイアパレス水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 6,280万円171.3万円36.67㎡1R11階 / 12階建 南東1998年42戸SRC
2025/12/10パレステュディオ九段北の丸
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅7分 8,480万円200.7万円42.26㎡1LDK5階 / 10階建 東2003年81戸SRC
2026/02/07ビラハイツ北の丸
千代田区九段南二丁目
九段下駅7分 9,999万円231.3万円43.23㎡1LDK4階 / 12階建 北西2000年66戸SRC
2025/06/11セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 10,999万円226.0万円48.67㎡1LDK8階 / 12階建 東2000年63戸SRC
2026/01/10パレステュディオ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 5,500万円181.1万円30.37㎡1K7階 / 9階建 東2002年47戸RC
2026/01/12アーバンクリスタル九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 5,880万円164.8万円35.69㎡1R8階 / 12階建 西1998年44戸SRC
2026/02/28セントラルレジデンス九段下シティタワー
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅2分 7,900万円209.9万円37.63㎡1LDK4階 / 12階建 東2000年54戸SRC
2025/05/23渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 9,800万円247.7万円39.57㎡1DK3階 / 14階建 南東2007年55戸RC
2026/01/20ダイナシティ神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅3分 6,480万円200.6万円32.3㎡1LDK2階 / 14階建 南東2007年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、千代田区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.7万円）は千代田区の平均と比較して20.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
千代田区
170.0万円/㎡
前年比+28.7%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ麹町
所在地東京都千代田区麹町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩3分
築年月2003年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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